Chọn căn tại Ecolife Capitol: từ căn 45 m² tới căn 4 phòng ngủ
Dải diện tích rất rộng khiến Ecolife Capitol phục vụ được nhiều nhóm khách khác nhau. Vấn đề là chọn đúng nhóm phù hợp với mình.
Không nhiều dự án có dải sản phẩm rộng như Ecolife Capitol — từ căn 1 phòng ngủ khoảng 45 m² tới căn 4 phòng ngủ cho gia đình nhiều thế hệ. Điều này vừa là cơ hội vừa là thách thức khi chọn căn.
1. Bốn nhóm sản phẩm và đối tượng phù hợp
a) Căn khoảng 45 – 60 m², 1 phòng ngủ
Phù hợp người độc thân, vợ chồng mới cưới hoặc mua để cho thuê. Ưu điểm: suất đầu tư thấp nhất, thanh khoản tốt nhất khi cần bán lại, dễ cho thuê. Hạn chế: chỗ chứa đồ hạn chế, chật khi có con nhỏ. Nếu mua để ở, hãy tính trước phương án tủ âm tường và giường có ngăn kéo.
b) Căn 2 phòng ngủ
Nhóm cân bằng nhất giữa giá, công năng và khả năng bán lại. Phù hợp gia đình trẻ có một con. Đây cũng là nhóm được hỏi mua nhiều nhất tại dự án.
c) Căn 3 phòng ngủ
Dành cho gia đình 4 người hoặc gia đình cần thêm phòng làm việc. Khi xem căn 3 phòng ngủ, hãy kiểm tra phòng ngủ thứ ba có cửa sổ thoáng không — nhiều thiết kế biến phòng này thành phòng kín, dùng lâu dài rất bí.
d) Căn 4 phòng ngủ
Phù hợp gia đình nhiều thế hệ sống chung. Lưu ý: nhóm này có tệp người mua lại hẹp hơn, nên nếu bạn có khả năng đổi nhà trong 5 năm tới, hãy cân nhắc kỹ.
2. Chọn tầng: cân nhắc gì với tòa 34 – 36 tầng?
- Tầng thấp (dưới tầng 10): tiện di chuyển, phù hợp gia đình có người lớn tuổi; đổi lại chịu tiếng ồn từ đường Tố Hữu và tầm nhìn hạn chế;
- Tầng trung (khoảng 10 – 25): cân bằng nhất — đủ cao để yên tĩnh, đủ thấp để không mất nhiều thời gian chờ thang máy;
- Tầng cao (trên 25): view đẹp, thoáng, yên tĩnh nhất; cần cân nhắc thời gian chờ thang máy giờ cao điểm;
- Tầng ngay trên khối tiện ích: hỏi kỹ về tiếng ồn từ khu thể thao và khu vui chơi trẻ em bên dưới.
3. Đừng bỏ qua ba tầng hầm
Dự án có 3 tầng hầm — quỹ đỗ xe tương đối tốt so với nhiều chung cư cùng thời điểm. Tuy nhiên bạn vẫn nên hỏi ban quản lý:
- Còn suất đăng ký chỗ đỗ ô tô dài hạn không?
- Phí gửi ô tô và xe máy hiện tại là bao nhiêu?
- Mỗi căn hộ được đăng ký tối đa bao nhiêu xe?
Đây là câu hỏi hay bị bỏ quên nhưng ảnh hưởng trực tiếp tới sinh hoạt nếu gia đình bạn có ô tô.
4. Tiện ích dùng nhiều nhất theo phản hồi cư dân
- Vườn trên mái — không gian thư giãn được yêu thích, đặc biệt vào buổi chiều tối;
- Khu vui chơi trẻ em trong nhà — cứu cánh vào những ngày mưa hoặc nắng gắt;
- Khu thể thao — đông vào sáng sớm và chiều tối;
- Khu vực học tập, đọc sách — tiện ích ít gặp, hữu ích với gia đình có con đang đi học.
Cần tư vấn chọn căn theo số người trong gia đình và ngân sách? Gọi 0936.196.386.