Người nước ngoài có được mua căn hộ tại Việt Nam không?
Có. Người nước ngoài được phép sở hữu căn hộ trong các dự án thương mại, với thời hạn sở hữu tối đa 50 năm và có thể gia hạn, giới hạn không quá 30% số căn trong một tòa nhà.
Sổ hồng và sổ đỏ khác nhau như thế nào?
Hiện nay cả hai đã được thống nhất thành "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất". Với căn hộ chung cư, đây thường được gọi là sổ hồng.
Mua nhà hình thành trong tương lai cần lưu ý gì?
Cần kiểm tra văn bản bảo lãnh của ngân hàng, tiến độ dự án, và chỉ thanh toán theo đúng tiến độ ghi trong hợp đồng. Không thanh toán vượt quá 70% giá trị trước khi bàn giao.
Các loại thuế, phí khi mua bán căn hộ?
Bao gồm: thuế thu nhập cá nhân (2% giá chuyển nhượng, bên bán chịu), lệ phí trước bạ (0,5%, bên mua chịu), phí công chứng và phí sang tên. Các bên có thể thỏa thuận ai chịu khoản nào.