Kepler Land Mỗ Lao: tháp đôi 41 và 37 tầng giữa trung tâm Hà Đông
Do TSQ Việt Nam phát triển, Kepler Land là lựa chọn có mức giá vào dễ chịu nhất trong nhóm dự án tại Mỗ Lao. Đổi lại là gì?
Trong bốn dự án tại khu Mỗ Lao mà BĐS PHÚ THANH đang phân phối, Kepler Land có mức giá vào thấp nhất. Với người mua nhà lần đầu, đây thường là điểm khởi đầu của cuộc tìm kiếm. Bài viết trình bày đầy đủ cả điểm mạnh lẫn điều cần cân nhắc.
1. Thông tin cơ bản
- Vị trí: khu trung tâm đô thị Mỗ Lao, quận Hà Đông;
- Chủ đầu tư: TSQ Việt Nam;
- Quy mô: tháp đôi cao 41 và 37 tầng;
- Loại căn: từ 1 đến 3 phòng ngủ, diện tích khoảng 45 – 123 m²;
- Bàn giao: quý 2/2016.
Điểm đáng chú ý trong cơ cấu: dự án có căn 1 phòng ngủ từ khoảng 45 m² — nhóm sản phẩm giúp người mua lần đầu tiếp cận được, đồng thời là nhóm dễ cho thuê nhất.
2. Vị trí và kết nối
Kepler Land nằm ngay khu trung tâm Mỗ Lao — một trong những khu vực phát triển năng động nhất phía Tây Hà Nội. Các trục kết nối chính:
- Trục Nguyễn Trãi – Trần Phú — tuyến huyết mạch nối Hà Đông với trung tâm;
- Tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông — phương án tránh ùn tắc hiệu quả nhất cho người đi làm nội đô;
- Hệ thống trường học, chợ, siêu thị và bệnh viện quanh khu Mỗ Lao đã hoàn chỉnh.
Lợi thế lớn nhất của vị trí này với người đi làm: bạn có lựa chọn thay thế cho xe cá nhân. Đây là điều nhiều dự án cùng tầm giá ở khu vực xa hơn không có.
3. Hệ tiện ích
- Bể bơi tràn bờ — điểm nhấn tiện ích của dự án;
- Phòng gym và spa;
- Trung tâm thương mại khối đế, cà phê và nhà hàng;
- Khu vui chơi trẻ em và công viên nội khu;
- Vườn BBQ — không gian sinh hoạt chung được cư dân sử dụng nhiều vào cuối tuần;
- Khu vực sinh hoạt cộng đồng cho cư dân.
4. Cần cân nhắc điều gì?
- Chiều cao tòa nhà lớn (41 và 37 tầng): hãy hỏi kỹ về số lượng thang máy và tình trạng chờ thang vào giờ cao điểm — đây là yếu tố ảnh hưởng tới sinh hoạt hằng ngày nhiều nhất ở các tòa cao tầng;
- Tòa nhà đã 10 năm tuổi: kiểm tra thấm dột, hệ thống điện nước, tình trạng quỹ bảo trì;
- Khoảng cách tới trung tâm: nếu bạn làm việc ở khu Hoàn Kiếm hoặc Ba Đình, cần tính kỹ thời gian di chuyển hằng ngày;
- Chỗ đỗ ô tô: hỏi ban quản lý về khả năng đăng ký chỗ dài hạn ngay từ đầu.
5. Phù hợp với ai?
- Người mua nhà lần đầu với ngân sách hạn chế — nhờ có nhóm căn 1 phòng ngủ;
- Gia đình trẻ muốn ở khu vực có hạ tầng hoàn chỉnh với chi phí hợp lý;
- Nhà đầu tư cho thuê nhắm lợi suất — giá vốn thấp là điều kiện tiên quyết để có lợi suất tốt.
Xem căn thực tế tại Kepler Land: gọi 0936.196.386 hoặc mở danh sách căn đang bán.